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到了2018年6月25日,童青長(zhǎng)沙打響反炒房戰(zhàn)爭(zhēng),童青樓市限制政策在調(diào)整中升級(jí),被外界戲稱為限購(gòu)、限售、限價(jià)、限落戶、限離婚、限貸款的系列政策全面落地。限價(jià)政策下,少年樓盤(pán)核定價(jià)格卻大幅上漲,有媒體援引業(yè)界人士的話稱這是不積極落實(shí)樓市調(diào)控政策的負(fù)面典型,使得當(dāng)?shù)刭?gòu)房者的恐慌情緒加劇。

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限地價(jià)方面,近視2017年8月28日,近視長(zhǎng)沙市發(fā)布通知稱,長(zhǎng)沙市今后將根據(jù)住宅銷售價(jià)與住宅綜合開(kāi)發(fā)成本,按不高于土地掛牌起始價(jià)的150%,綜合確定土地交易最高限價(jià)。限購(gòu)導(dǎo)致成交量下滑? 在一些購(gòu)房微信群中,超5成兒購(gòu)房者也紛紛吐槽長(zhǎng)沙今年房地產(chǎn)銷售火爆,官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)給出的判斷卻是冰火兩重天。有開(kāi)發(fā)商人士對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示,童青今年以來(lái),童青長(zhǎng)沙拍賣的限價(jià)地價(jià)格上漲是導(dǎo)致?lián)尫楷F(xiàn)象的重要原因,限價(jià)地漲價(jià),也就意味著現(xiàn)在推出的新房?jī)r(jià)格處于低位,至少比同區(qū)域的樓盤(pán)今后房源的價(jià)格更低,這樣一來(lái)市場(chǎng)預(yù)期明顯轉(zhuǎn)向,就容易產(chǎn)生搶購(gòu)的現(xiàn)象。

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長(zhǎng)沙樓市一季度緣何冰火兩重天 《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 李永華 | 長(zhǎng)沙報(bào)道 4月22日,少年湖南統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《一季度湖南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析》稱,少年湖南全省一季度商品房銷售面積同比下降10.1%,其中長(zhǎng)沙商品房銷售面積同比下降30.7%,全省增速居全國(guó)第27位、中部六省末位。濱江新城F4-B地塊限價(jià)1.29萬(wàn)元/平方米,近視較2018年限價(jià)上浮1400元/平方米,洋湖新城H52、H44地塊限價(jià)1.26萬(wàn)元/平方米,較2018年限價(jià)上浮1100元/平方米。

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當(dāng)時(shí),超5成兒《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》也報(bào)道,長(zhǎng)沙后來(lái)出臺(tái)的號(hào)稱國(guó)內(nèi)最嚴(yán)厲調(diào)控政策,實(shí)際上是由湖南省主要領(lǐng)導(dǎo)親自推動(dòng)。

0731房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的《2018年長(zhǎng)沙樓市白皮書(shū)》顯示,童青與2017年相比,童青2018年的內(nèi)六區(qū)土地供應(yīng)出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng),建筑面積達(dá)1818萬(wàn)平方米,增幅達(dá)49%,以平均100平方米/套估算,供應(yīng)量超過(guò)18萬(wàn)套。女孩被嚇得大聲痛哭,少年劉大爺抱著女孩捂著她的眼睛,不讓她看到自己軋傷的左腳。

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