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因長期閑置及養(yǎng)護不足，美住宋仲基地基基礎(chǔ)及承載構(gòu)件受損，房屋安全無法確保，未來能否在原基礎(chǔ)上續(xù)建存疑。此次公示顯示，擋得大秀巨人大廈改造總投資16.67億元，計容建筑面積157400平方米，新增1537個公共停車位。
其中，新片胸肌巨人大廈改造備受矚目。未來，野性巨人大廈項目將根據(jù)政府批復(fù)方案規(guī)劃重建。2月17日上午，美住宋仲基中國礦業(yè)大學(xué)（北京）管理學(xué)院碩士生企業(yè)導(dǎo)師支培元向每經(jīng)記者表示。
項目剩余土地使用年限短，擋得大秀且60%面積需自持，運營壓力巨大。1997年，新片胸肌項目停工，新片胸肌僅完成地下三層和地上兩層的巨人大廈淪為珠海市中心的傷疤，判決裁定將項目權(quán)益分散給19個債權(quán)人，復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)關(guān)系與高額的土地出讓金欠款，讓其成為燙手山芋。
具體來看，野性中城建大廈（原珠海1088）于2013年開工建設(shè)，2017年上半年起停工爛尾。
巨人大廈俯瞰圖源|珠海正方集團官微巨人大廈位于珠海市香洲區(qū)銀樺路南側(cè)，美住宋仲基用地面積約2.9萬平方米，美住宋仲基使用年限為50年，土地用途為辦公，目前還剩約18年使用年限部分銀行一季度出現(xiàn)1年期、擋得大秀2年期定期存款利率倒掛，是這個時間階段的特有現(xiàn)象。
楊海平表示，新片胸肌雖然總的趨勢不變，新片胸肌但市場上銀行機構(gòu)眾多，部分機構(gòu)可能會根據(jù)自身的實際情況出發(fā)，采取差異化的定價策略，這和利率下行趨勢并不相悖。如山西方山農(nóng)商銀行2月9日公告顯示，野性該行目前1年期、2年期定存利率均為1.5%。
此外，美住宋仲基昆明官渡滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行和廣西崇左農(nóng)商銀行也均于今年下調(diào)了存款掛牌利率。除了部分銀行短期調(diào)整產(chǎn)品利率結(jié)構(gòu)，擋得大秀出現(xiàn)1年期、2年期利率倒掛外，記者注意到也有銀行在繼續(xù)跟進下調(diào)存款利率。